Lamartine – Logement – Paris
Rénovation lourde d’un appartement parisien

Année : 2018 – 2019
Lieu : Rue Lamartine – Paris
Maître d’ouvrage : Privée
Surface : 38 m² (Surface Plancher)
Budget prévisionnel : 20.000 €
Phase : Livré

Suite au départ des anciens locataires, le propriétaire de l’appartement Lamartine souhaitait opérer une transformation complète de ce logement de 38m², niché au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Situé dans un bâtiment ancien, vétuste et mal optimisé, l’idée était de gratifier le logement d’un cachet qui n’avait jusqu’alors jamais obtenu. Avec un budget contenu et des contraintes techniques liées à la faible hauteur sous plafond et aux réseaux d’évacuation, il a été imaginé une revalorisation du bien par un recloisonnement délimitant clairement les espaces, d’une requalification de la relation cuisine/séjour, d’une optimisation des espaces de rangements qualifiés par le meuble d’entrée ainsi
que par l’usage de matériaux nobles en parcimonie, offrant à cet appartement une seconde jeunesse résolument moderne. En complément, l’intervention d’un artiste peintre sur l’une des parois du logement finalise l’esthétique du projet, se voulant chic et intemporelle.

Ragréage et recloisonnement complet. Pose d’un parquet en chêne massif pointe de Hongrie. Panneau d’habillage en contreplaqué okoumé. Plan de travail en quartz naturel. Faïence marbre et pierre. Sol en tissé à motif chevrons. Plinthes aux liserés dorés.

Renovon – Logement – Oresmaux
Réhabilitation d’un hangar agricole en logements

Année : 2023
Lieu : Rue du Grand Hignu – Oresmaux
Maître d’ouvrage : Privée
Surface : 660m² (Surface Plancher)
Budget prévisionnel : 100.000 €
Phase : PC – Délivré

Ce projet s’inscrit dans une dynamique forte : répondre à l’évolution démographique croissante de la région d’Amiens par la redynamisation des centres bourgs de communes limitrophes à la métropole. Situé à Oresmaux, commune d’environ mille habitants marquée par une occupation des sols principalement agricole, le lieu d’intervention est un ancien hangar, autrefois employé pour abriter le bétail et le stockage du foin. Dans une volonté de proposer une offre tangible d’accession à la propriété dans ce secteur, l’intérêt de la maitrise d’ouvrage s’est portée sur cet imposant bâtiment, significatif de la commune de par ses dimensions mais également par la qualité des matériaux de constructions employés, notamment la brique de soubassement, le ciment de façade et le bois de bardage. La découverte du lieu, l’analyse fine du site et les éléments communiqués à travers le programme ont permis de mettre en lumière trois idées directrices : redéfinir la destination du hangar en l’adaptant aux usages de quatre logements, placer la question des usages au centre de la réflexion afin de qualifier le rapport au contexte environnant et préserver tant que possible l’ossature brute du bâtiment, mise en valeur par les matérialités préexistantes du site. Ainsi, il en ressort quatre habitations aux typologies bien spécifiques : un logement en duplex pleinement orienté Sud, un logement en souplex réparti sur trois niveaux caractérisant des espaces de vies distinctifs, un logement de plain-pied profitant de la structure béton initiale du bâtiment et un dernier logement en R+1 sous combles, tirant parti d’une belle hauteur sous plafond pour l’intégration de mezzanines.

Nettoyage de la structure béton initiale. Élargissement des ouvertures préexistantes. Traitement des bois de charpente. Réfection de la toiture. Traitement et réemploi des menuiseries bois conservables. Menuiseries neuves PVC RAL9016. Serrurerie acier thermolaqué RAL7035. Bardage bois et métallique sur ossature secondaire.