Station 99 – ERT/ERP – Lille
Réhabilitation d’une chapelle en espaces de coworking
(Maîtrise d’œuvre de conception – en cotraitance avec EURL Christophe CATTELIN)

Année : 2023
Lieu : Rue des Stations – Lille
Maître d’ouvrage : Privée
Surface : 300m² (Surface Plancher)
Budget prévisionnel : 470.000 €
Phase : Livré

Lille connaît actuellement un développement économique croissant et c’est dans ce contexte qu’est apparue l’opportunité de rénover un espace tout à fait exceptionnel : le couvent des Carmes, situé au 99, rue des Stations, qui a connu une rénovation récente dans le cadre d’une opération de transformation du bâtiment en logements collectifs de standing. La chapelle, intégrée au couvent, n’avait alors pas trouvée d’usage spécifique. À travers ce projet, cette dernière a pour ambition de devenir un nouveau lieu d’expression pour les lillois, favorisant le rassemblement et la collaboration de toute personne souhaitant évolué professionnellement dans un cadre atypique et serein. L’objectif premier d’une telle opération fût de respecter au maximum les éléments caractéristiques de la chapelle : le vaisseau central devient l’espace fédérateur du lieu, animé par la courbure des piliers et des arcs de décharge formant la nef, naturellement éclairés par les vitraux entièrement restaurés. Les tables et fauteuils invitent les usagers à s’installer pour travailler dans une logique moderne de « flex-office » : un bureau selon l’humeur du jour. Le bar, pensé comme un élément à la fois massif et uni, segmente clairement les espaces diffus de coworking des lieux concentrés de réunions se tenant à l’étage. L’usager a ainsi toute liberté dans sa manière de travailler, que cela soit assise ou debout, seul ou en groupe. Attenant, le jardin en cœur d’îlot apporte une sérénité à ce lieu et favorise la concentration au travail. Enfin, le chœur de la chapelle, réhaussé de quelques marches, est ponctuellement habitée par des évènements culturels dans la fibre du lieu : conférences, débats, concerts. Cet ensemble doux et apaisant constitue un lieu de vie idéal pour expérimenter, mais également redécouvrir nos méthodologies de travail.

Nettoyage de la structure initiale. Démolition complète et rénovation du plancher inférieur. Transformation des anciens vitraux en miroirs réfléchissants. Réfection électrique intégrale. Mise en peinture. Implantation du mobilier. Mise aux normes ERP / ERT & accès PMR.

Atalante – ERT – Saint-Malo
Aménagement d’un laboratoire d’immunologie

Année : 2021
Lieu : Parc d’activités Atalante – Saint-Malo
Maître d’ouvrage : Parean Biotechnologies
Surface : 100m² (Surface Utile)
Budget prévisionnel : 70.000 €
Phase : Livré

La société Parean Biotechnologies s’est orientée vers la commune de Saint-Malo pour implanter et aménager ses nouveaux locaux, situé dans le parc d’activités de la zone Atalante. Expert européen du phénotypage profond du système immunitaire et de l’analyses des data multi-omiques, Parean cherchait à optimiser au mieux le plateau dédié à leurs recherches afin de garantir l’installation et l’exploitation de l’ensemble de leurs équipements. Ainsi, le projet s’est dirigé vers une étude fine de l’optimisation des espaces, notamment ceux lié à la circulation des usagers, afin de garantir la mise en place d’espaces de travail qualitatif en lien avec chaque usage (pôle cellulaire, pôle moléculaire, cellule d’extraction, « Bio Banking ») tout en prônant la modularité et l’économie des éléments à mettre en œuvre : cloisons, bloc-portes, mobiliers… Un soin tout particulier a été recherché afin de garantir un confort phonique aux sein des différents bureaux ainsi qu’un confort lumineux pour les techniciens de laboratoires travaillant sur paillasses. Il en résulte un lieu fonctionnel, évolutif et répondant aux normes d’hygiènes attendus par la société d’immunologie.

Curage des cloisons BA13 existantes. Mise en place de cloison vitrée sur allège pleine, ossature aluminium de 75mm d’épaisseur. Parement en stratifié français grainé blanc, antibactérienne. Revêtement de sol à lames imitation bois. Dalles de plafond 600x600mm à traitement phonique en laine minérale.